普洛斯近日宣布設立迄今日本最大的私募物流開發基金——普洛斯日本開發基金III（簡稱“日本開發基金III”）, 完成投資后，基金管理的資產規模將達56億美元（約合6250億日元）。包括主權基金和養老基金在內的多家國際投資機構參與了投資，其中加拿大養老金計劃投資委員會（CPPIB）作為基石投資者也是日本開發基金III最大的基金投資人。

　　普洛斯在日本市場的現代物流設施行業處于領先地位，除了市場份額領先外，還不斷開創當地的行業設計和建造標準。日本客戶對普洛斯物流設施的需求始終保持強勁，普洛斯在日本的整體出租率一直保持在99%，年初至今已簽訂130萬平方米租賃協議，所有今年新開發的物流設施還未完工就已經全部預出租。

　　普洛斯聯合創始人、首席執行官梅志明表示：“日本最大的物流私募地產基金成功設立，證明了我們團隊的實力以及我們在日本市場的穩定業績。我們在日本開發的物業設施地理位置優越，高度地滿足了客戶的需求，日本開發基金III讓我們能夠繼續獲得客戶的信賴和支持，同時進一步提升我們的‘網絡效應’。”

　　加拿大養老金計劃投資委員會董事總經理兼亞洲房地產投資部主管潘用錦表示：“公司很榮幸成為日本開發基金III的基石投資者。至今，公司與普洛斯的合作伙伴關系由日本成功地拓展至全球。新基金是建立在我們以往成功合作的基礎上，也進一步印證了公司對日本市場長期投資的策略方針。”

　　日本開發基金III是普洛斯在日本設立的第三個開發基金，前兩個日本開發基金也是普洛斯同加拿大養老金計劃投資委員會合作成立的，并均已完成投資。普洛斯在日本東京地區投資12億美元打造的普洛斯相模原物流園將作為種子資產裝入日本開發基金III，該園區將分期開發，完工后總建筑面積將達65萬平方米，將是日本最大的現代物流園之一。

　　隨著日本開發基金III的設立，普洛斯在日本的四個私募股權基金及日本不動產投資信托（J-REIT）管理的資產總額將達180億美元，進一步擴大了普洛斯的全球基金管理平臺。

來源網絡：MYEX 整理